Laiturin uusiminen pintakäsittelyllä - YouTube
Pientalotohtori vastaa - Salaojien uusiminen - Suomela - Jotta asuminen olisi mukavampaa
Ja jos yhtiökokouksen esityslistassa on ko. projekti kuvailtu vain "pieneksi projektiksi", niin silloin on rikottu eikä hallitus saa panna toimeen kyseistä päätöstä. 100 000 euron "pikku projektista" pitää esityslistassa lukea että se maksaa 100 000 euroa. Minun mielestäni olisi pitänyt paremmin otta selvää mistä sen yhden asunnon kylmyys johtuu, jotta päädyttäisiin parhaaseen ratkaisuun. On järjetöntä vetää uutt linjaa yhdelle talolle, jokamaksaa melkein puole urakasta, jos syy onkin esim. kahden viimeisen aunnon välisellä osuudella. Kaikki muut ovat tyytyväisiä saamani tiedon mukaan ja lämmöt pysyneet tasaisina kahdenkymmenen tienoilla (ehkä ylikin)(keskustelin säätöjen ja termostaattien vaihdon yhteydessä mittaajan kanssa ja myöhemmin (vime kesänä) talon epävirallisen "talkkarin" kanssa. Putkia ei kokonisuudessa vaihdeta "kylmyyden takia" vaan peloteltiin että ne voivat hajota jo ensi talvena, minä taas että uudet eivät ehkä muovisina kestäkkään. JK. En ikinä uskonut, että urakka lyödään lukkoon, kun vieressä on pitkittynyt katuremontti, jonka kautta kaukolämpöputki tulee lämmönjakokeskukselle ja talvi jo tulossa.
- Laiturin uusiminen pintakäsittelyllä - YouTube
- Sää punkalaidun 10 vrk
- Salon hilkka & henri oy smith
- Lämpöputkien uusinta
Myös toisen talon samoin pohjois-eteläsuuntaan rakennetun pohjoispäätyhuone on kylmä, mutta kylmyys johtunee sijainnista (pohjoispääty)ja talon sokkelin mataluudesta ko. päässä. Lämpö ei aina riitä, jos päätyoven pitää asunnossa myös erot lattilämmöllä ja ilman lämpötilalla ovat suuret. Uuden (lisä) lämpöputken pitäisi siis ainkin säilyttää lämpönsä hyvin, koska se kulkisi melko pitkän matkaa maan sisällä. Kysyjä on tainnut eksyä hourulaan - päätellen näistä joistakin kommentoijista. Täältä et tämän parempia neuvoja "keskustelijoilta" valitettavasti saa. Mutta odotamme vastaajan kommenttia. Se maalämpö on varteenotettava vaihtoehto. Yhtiökokouksessa putkihanke pitää silloin panna jäihin ja ruveta ajamaan maalämpöä. Optimistisimman arvion mukaan 5 vuodessa investoinnin saa maksetuksi ja sen jälkeen tuleekin jo säästöä.
Voin kuvitella että jälkimmäinen on melko lähellä. Käräjäoikeuteen ei ehkä kannata mennä, mutta tuo asian "mutkistaminen" seuraavan yhtiökokouksen päätettäväksi voi olla mahdollista, mikäli hankkeen toteuttamisessa on menetelty asiantuntemattomasti ja osakkaille koituisi siitä turhaa rahanmenoa. Viisas hallitus ymmärtää perääntyä, jos tilanne sitä vaatii. Ötzi Viestit: 1, 0K, Vierailut: 154 Rivienvälistä luettuna kysyjä on yhtiön hallituksen entinen jäsen... Kyllä asukkaiden päätettäväksi pitäisi antaa eri firmojen tarjousehdotukset ja erilaset työn suorittamistavat ja materiaalit arvioitavaksi. (jotenkin näin tehtiin ainakin oviremonttien ja julkisivuremonttien kohdalla)Taloyhtiön asukkaiden vaihtuvuus on ollut yli 50% viimeisen 3-4 vuoden aikana, samoin hallituksen, joten mitään asiantuntevuutta ei hallitus varsinisesti edusta, eikä asukkaat tunne toisiaan eikä mahdollisia taloyhtiön sisällä piileviä tietotaitoja. (jos niitä on). Oikeusriidat maksavat vielä enemmän, mutta itse toivon ja uskon koulutettavuuten.
Kun rahastus ja päätökset lankeavat kuitenkin asukkaille. Meillä on ongelmana ainakin isojen puiden juuret lämpöputkien seassa. Lisäisin vielä, että netissä on esitetty calpex -putket, joissa on sisällä ohuempi muoviputki ja eriste välissä ja päällä pinnoitus, näyttää ainakin lämmön pitävälle, mutta onko tarjolla muita vaihtoehtoja? Kysyisin vielä jos ammatti-ihmisiä tai muita viisaita löytyisi, mistä materiaalista 1970-1980-luvulla vastaavat putket on tehty ja mikä on niiden normaali kestoikä? Vasarakeskelläkämmentä Viestit: 999, Ai onko Halpakorjaajasta tullu joku guru tällä palstalla...? Ei helv... Ottakaa ihmiset nyt järki käteen. Halpakorjaus Viestit: 2, 5K, Vierailut: 2, 2K Harkinnanarvoinen vaihtoehto on siirtyminen rivitalokohtaiseen maalämpöön, porakaivo lämmönlähteenä. Putkien uusiminen 40 vuoden välein ei ole halpakorjaus. Vain hölmöt noudattavat Halpakorjaus-ohjeita. Eihän ne muuten hölmöjä olisikaan. Selittäkää nyt ihmeessä mitä tarkoitatte "halpakorjauksella". Taloyhtiömme on tarkalleen 35 vuotta vanha.